- Cliente:Comunidad de Vecinos Calle San Leonardo
- Información:La C.P. Edif.Esmeralda se ubica en un edificio plurifamiliar de nueve plantas de altura. Las cubiertas del edificio se encuentran en buen estado general estando revestidas con baldosín catalán. Los petos exteriores de la cubierta asi como el cerramiento exteriores de la última planta están realizados con revestimiento de mortero y con pintura pétrea. El edificio tiene una edad de unos 50 años aproximadamente y en general el estado de conservación es bastante bueno. Se aprecian en estos puntos singulares (los petos exteriores de la cubierta), que están mas expuestos a los agentes meteorológicos y a las dilataciones de la cubierta, la necesidad de un mantenimiento extra. Se observa también la necesidad de la reparación de los 4 desagües que hay en cubierta, ya que o no tienen rejillas, o están dando problemas de humedades. PETOS EXTERIORES DE TERRAZAS: Se ha valorado el saneo de todos los petos exteriores de las terrazas, con una altura aproximada cada uno de 1,3 m, y enfoscado con MORTERO IMPERMEABILIZANTE FLEXIBLE. En primer lugar se eliminara, mediante rascado, toda la pintura del paramento, asi como todo el mortero que se encuentre disgregado. En los puntos que sean necesarios se aplicara un puente de adherencia. Si el soporte tiene defectos superficiales, se procederá a alisar con un mortero de bajo modulo de elasticidad. La rehabilitación se completara con la aplicación de un MORTERO IMPERMEABILIZANTE FLEXIBLE, aplicado en varias capas. Como tenemos paramentos fisurados o que están sometidos a pequeños movimientos, se procederá a la colocación entre la aplicaron de las capas del mortero de una malla de vibra de vidrio.
